3 TIÊU CHÍ LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG UY TÍN
Khi bạn lựa chọn đầu tư nhà phố, chắc chắn bạn cũng đã nắm được khá nhiều ưu điểm để khách hàng lựa chọn như:
- Với cùng một số tiền, bạn có thể mua được một căn nhà phố có diện tích lớn hơn so với căn hộ. Chẳng hạn như diện tích xây dựng của căn nhà phố rộng 35 m2, cao 3 tầng tương đương tổng diện tích sàn xây dựng là 105 m2. Trong khi với chung cư bạn chỉ có thể mua được căn hộ có diện tích từ 70 – 80 m2.
- Do nhà phố thuộc sở hữu của riêng nên bạn có thể sửa chữa, cơi nới hoặc tổ chức tiệc cùng bạn bè, cưới hỏi,…
- Không cần chi trả thêm bất kỳ chi phí nào như ở chung cư.
- Tính thanh khoản cao, giá trị căn nhà có thể tăng theo thời gian.
- Tình trạng xuống cấp chậm hơn so với nhà chung cư.
Vậy nên lựa chọn nhà thầu nhà thầu xây dựng uy tín như thế nào?
Chọn nhà thầu xây dựng uy tín có kinh nghiệm và trình độ
Hầu hết các chủ nhà thường hỏi người quen thân, nhờ giới thiệu các nhà thầu nhận xây nhà mà người thân quen từng thuê. Ngoài ra, chủ nhà còn có thể nhờ vào các mối quan hệ khác, nhờ chuyên gia xây dựng tư vấn để chọn được nhà thầu tốt.
Nhà thầu tốt là nhà thầu chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế tại công trường với đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, có tinh thần trách nhiệm cùng đội thợ có tay nghề cao. Bên cạnh đó, đơn vị nhận xây nhà cần có thiết bị thi công đầy đủ, trực tiếp thi công, giá cả hợp lý, an toàn lao động, thi công đúng tiến độ, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và hạn chế các chi phí phát sinh.
Công ty xây dựng AQA với đội ngũ hơn 200 nhân viên năng động, kinh nghiệm và công nhân lành nghề, cùng các phương pháp thi công hiện đại. AQA đã từng bước khẳng định thương hiệu của mình trên thị trường xây dựng, được các nhà thầu và chủ đầu tư nước ngoài cũng như trong nước đánh giá rất cao.
Thời gian xây dựng
Bạn cần trao đổi cụ thể với nhà thầu/ công ty xây dựng về tiến độ thi công từng hạng mục công việc cụ thể và quy định rõ ràng trong hợp đồng, nếu đơn vị nhận xây nhà không đảm bảo đúng tiến độ thì sẽ trừ bao nhiêu phần trăm.
Giá cả
Hiện nay, khi thuê nhà thầu xây dựng nhà ở thường có 2 hình thức nhận thầu với 2 mức giá khác nhau.
- Chủ nhà lo vật liệu, nhà thầu thi công: Đơn vị nhận xây nhà sẽ lo các phần thi công xây dựng nhà phần thô, hoàn thiện (không bao gồm đóng cọc mốc, điện nước, nội thất). Chi phí cho những phần việc này sẽ tùy theo sự thỏa thuận giữa chủ nhà và nhà thầu.
- Khoán trắng: Nhà thầu sẽ lo toàn bộ vật liệu xây dựng và thi công. Khi làm hợp đồng, chủ nhà cần nêu các tiêu chí về vật liệu xây dựng như mức giá, chủng loại, xuất xứ, nhãn hiệu, chất lượng, mức sử dụng… Hợp đồng càng chi tiết thì việc quyết toán và quan hệ giữa chủ nhà và đơn vị nhận xây nhà càng thuận lợi và dễ dàng.
Nếu bạn còn đang phân vân thì hãy đến ngay AQA để được tư vấn chi tiết. Chúng tôi luôn cam kết:
- Thực hiện đúng theo thỏa thuận trong hợp đồng ban đầu với khách hàng. Đảm bảo mọi thỏa thuận nếu sai AQA sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm.
- Giá thành thi công trọn gói tốt nhất thị trường.
Nguồn: copy
